上海人劳心劳力一辈子 其实根本不需要买房买车
上海的房价超级感人，劳心劳力一辈子，只为还贷。但其实你知道吗，一笔账算下来，上海根本不需要买房！
上海的房价一路涨涨涨
排队爆爆爆
感觉人人都是年薪百万的资本家
最近冒出来了一个消息
上海房价跌了！
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据说，房产新政后，上海15个区的成交面积全部出现下滑，成交均价方面，除黄浦、浦东、徐汇、静安、闵行、宝山、金山、松江出现价格上涨外，其他区域则有下跌。
是不是心中有些小小窃喜了呢？
感觉自己与有房一族的距离又拉近了一步？
最近拍车牌的事情是不是也折腾了你们很久？
买个标书要排好几个小时的队伍！
连代拍车牌的费用都开价3万了！
对于外地牌照的限制越来越多
沪牌因此也越来越吃香
拍一个沪牌
简直是和中彩票一样令人兴奋！
但其实
我告诉你
在上海
根本不需要买房买车！
不相信？
我们来算一笔账！
吃饭
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一般人每人每天吃30-50块钱
好吧，我们任性一点
给你每天多加个茶叶蛋
你活八十岁
那就需要：
50 x 365 x 80=1460000元
住宿
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现在网上团购的酒店
都有200块一晚的
如果你长期居住，还能打折呢
对了对了
你连房间都不需要整理
有清洁工给你整理！
你需要：
200 x 365 x 80 =5840000元
交通
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要什么车
拍什么沪牌
去人民广场，打车！
去世纪大道，打车！
去五角场，打车！
去迪斯尼，打车！
没房，就是这么任性！
每月打车3000块！
你需要：
3000 x 12 x 80=2880000元
所以，总计是：
1460000+5840000+2880000=10180000元
1018万元！
用这些钱
你想住哪个区就住哪个区
想住几楼就几楼
想住什么风格住什么风格
还没有物业费
还不用考虑停车车位问题
还不用装修买家具
还不用考虑中介费
还不用交水电费宽带费
还不用你自己打扫卫生叠被子
哈哈哈！爽爆了有没有？
什么？1000多万，你觉得很贵？
那你一定没算过上海买房到底要多少钱？
而你买房呢？
上海的房价是多少？
市区新房最少8万一平！
你买个100平米的就得800万以上啊！
你确定你能一次性付清？认清现实吧~
付掉首付20%，就是160万
剩下的640万需要贷款
以基准利率贷30年
用最新的房贷计算器算了一下
结果是
光利息就要582万！
本息合计是
800 + 582 = 1382万元
还没加中介费和契税呢！
按照中介费1.5%计算
中介费就要12万
按照契税1.5%计算
契税也要12万
加一下，那就是：
1382 + 12 + 12 = 1406万
车子的费用
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虽然很想开保时捷法拉利玛莎拉蒂阿斯顿马丁
但是现实是只能买得起车钥匙
哎，咱小家小户的
20万的车已经很不错了
车牌的费用是8万多
如果你要自己拍
十年不一定能拍到
找个代拍得3万
凭借你三寸不烂之舌
砍价到2万
终于，你花了十万拍到了车牌
所以，花费是
20000 + 80000 + 200000 = 300000元
车房的购置需要费用是
1406 + 30 =1436万元
再算算售后需要的费用：
汽车油费和保养费
每月至少800，开30年车
800 x 12 x 30 =288000元
以及老化后重新购置一辆
十年一换，就得换2辆了
那就是 40万元
房子装修，家具购置
至少需要20万元以上
水电煤气网费生活费
你得至少要个2000一个月
那就是：
2000 x 12 x 80 = 192万元
所以
买房买车后你需要的总花费是：
1436 + 28.8 + 40 + 20 + 192 =1716.8万元
1716.8万元！
看看吃住全在外面的日子才用掉多少
1018万元！
相差698.8万元！近700万元！
有人说：
没有学区房，孩子怎么上学啊？
我想说：
相差的那700万元我可以送他出国
并把他养到博士后了！
所以啊！
小伙子们！
小姑凉们！
还买啥房啊！
（本内容纯属个人意见，如有不爽，你咬我啊）