又座商厦改造 徐家汇宇宙中心升级之路停不住

徐家汇的升级之路真的停不下来，位于天钥桥路与辛耕路交汇，又一座老旧商厦即将进入大规模的升级改造。这次改造的是城开的汇民商厦。大部分人听到这个名字不知道它具体在哪里，它其实就在永新坊对面，地理位置极其优越，但如图所示，现在的模样也是极其破旧。

汇民商厦

而它，即将华丽大变身。装修完成之后的汇民商厦总建筑面积为13839.22㎡。地上1~7层通过平面改造之后，均将作为商业设施。地下一层为汽车库、各类机房等。

改造后效果图

通过保留原有的三段式的形式，采用大面积的玻璃幕墙，为这个老建筑注入了新的现代元素，增加了许多商业展示面。转角处的落地幕墙简直把街景提升了一个档次。

平面图

汇民商厦是上海从去年拉开的大规模城市更新的缩影，通过对一个成熟地区各项设施的不断完善，楼宇的更新改造，让一个区域焕发出新的活力，在其中，徐家汇是最好的代表。

城市绝对中心

五线地铁换乘枢纽

在上海新一轮的轨道交通规划之中，徐家汇被赋予了更高的地位，增加了两条线路，分别是沿着吴中路通往虹桥枢纽的25号线，以及沿着龙吴路通往闵行开发区的23号线。其中23号线即将在近期开始建设，最晚到2025年，徐家汇就会变成一个上海唯一的五线地铁换乘枢纽。

未来的徐家汇站构想图

徐家汇站点布局构想图

从地铁线路图来看，徐家汇站及其周边将会是上海市中心地铁密度最大的一个区域。乘坐任一条地铁线不需要换乘就可直达上海所有的火车站-西站上海站南站虹桥站，漕河泾人民广场淮海路董家渡陆家嘴莘庄古北联洋.....基本涵盖上海所有高端社区商业区以及重要设施。未来的徐家汇将成为上海的绝对中心之一。

宇宙级商业中心-徐家汇

上海最大规模城市集体更新

除了交通设施之外，徐家汇对于商业的更新力度简直可谓脱胎换骨。除了前文所说的汇民商厦，太平洋数码，六百，汇金，港汇，美罗城将彻底改建，通过10几座天桥全部连接。香港地产大亨新鸿基将投资400亿兴建接近百万平方米的徐家汇中心ITC项目。现在徐家汇的每个角落基本都将改变！

香港地产巨头新鸿基将带来其在内地最大的投资项目——徐家汇中心ITC(上海国际贸易中心），ITC项目将包括超过30万㎡的上海最大商场，370米的浦西第一高地标写字楼，以及一座超五星级酒店。目前已经全面动工，最早将在2020年建成。

30万㎡的商场什么概念呢，相当于1.5个香港海港城，3个国金中心，以及10个汇金百货的大小。ITC的蓝图实在太宏达，已经无法用语言来形容，请看图。

从地下6层到地上5层，与5条地铁的无缝连接。

屋顶花园，文化艺术馆，公共空间，超五星级酒店....逼格超越六本木。

而作为徐家汇的老牌霸主-港汇恒隆广场，在ITC巨大的压力下也将进行最大规模的改造。大门前数米高的台阶将全部拆除，变成双层的奢侈品旗舰店。多余的空间将变为数千平米的公共广场，提升区域的行人舒适度。

港汇大家熟悉的美食街也将进行大规模改造，建设多个空中连廊连接两部分商场，太科幻太霸气。

而位于美罗城，由赖声川导演主导的「上剧场」已经开业，《宝岛一村》《环路男女》《暗恋桃花源》........看完书去美罗城看场话剧可以陶冶情操更可以获得少女们的芳心。

而美罗城除了「上剧场」之外，其他部分也将进行彻底改造。超过整容，已经到了换脑手术的程度。

法国大师Jacques Ferrier带来了世博法国馆之后的全新作品。原先的西亚宾馆已经拆除改造成一座立体城市-T20大厦。

而曾经坑害无数买电脑人的太平洋数码广场已经被推平。告别过去的混乱，即将改建成宫崎骏电影中的「天空之城」，未来将拥有涵盖屋顶咖啡馆&空中时装秀。

过去的太平洋数码-丑陋不堪

现在的太平洋数码-夷为平地

未来的太平洋数码-高端大气上档次

这几年来，上海从大拆大建的粗放发展模式转变为了精耕细作。徐家汇超过30年的建设史见证了整个城市转型的历程，是一个几代人持续努力的结果。通过不断的城市更新，徐家汇的细节与硬件设施将越发完美，这种执着的不停下脚步的活力，令人动容。

徐家汇1980s

徐家汇2020s