在上海买房要趁早 未来外环以内都叫"市中心"
随着2016年过去了一半,房价突飞猛涨,从春天到夏天日新月异之间,上海的格局俨然已经发生了变化,从前两天的“虹桥不再属于上海”之说到今天“上海将成为全球城市”,简直惊为天人!
上海近日通过了一项新的意见,《关于深入贯彻中央城市工作会议精神进一步加强本市城市规划建设管理工作的实施意见》,也就是上海城市管理新42条。
这一次对上海的定位可是要构建未来 "全球城市"的发展格局!
都知道上海的中心城区已经压力非常巨大,高峰时段的高价拥堵,地铁上的拥挤...
有时候吃个饭都要提前等上半天,而将超大城市的一些并非核心的工程分散开来便可以逐渐解决这些问题
根据文件,按照网络化、多中心、组团式、集约型的目标,建立主城区—新城—新市镇—乡村的空间体系。
其实上海的一些官方文件也不断提出了“全球城市”;中心城及周边地区聚焦"全球城市"核心功能优化,郊区通过交通引导强化新城和重点新市镇建设,推动城镇组团式发展,充分发挥其在优化人口、产业和空间布局上的综合性节点功能,支撑上海"全球城市"的空间网络格局。
这一次的文件完全明确了"全球城市" 格局是摆在了战略引领的地位,这将也是上海未来的唯一定位!
再添4大城市副中心!
多中心的概念在上海提出已有多时,在上海的2040规划文件中的规划是这样的:4个城市副中心:
分别是虹桥、莘庄、川沙、吴淞地区(与中心城共同发挥全球城市核心功能)
5个新城:松江、嘉定、青浦、南桥、南汇
咦~~?上海城市副中心不是什么徐家汇、五角场的吗?
原来!!!还在2007年的时候,真如、徐家汇、花木、五角场这些都还只是规划成城市副中心,但是现在现在俨然已经成为了中心!
房价也是蹭蹭的一路飙升,高到不敢想,吃土都已经买不起了!仅九年的时候都不到!上海的城市副中心就已经扩散到外环线上了!这速度就跟冲击波一样一样的
来看看曾经的城市副中心,是怎样分分钟晋升为中心的!
真如
早年间的真如
如今铜川路水产已经搬迁,建设开发落成也是指日可待!
徐家汇
未来徐家汇中心
花木
2007年的花木还只是破旧的浦东
如今的花木,各种图书馆、艺术中心、科技馆
五角场
2002年左右的五角场
如今炫目繁华的五角场
如今这里也都成为了中心城,而作为新一代后起之秀的城市副中心,让我们记住他们如今的模样
虹桥
莘庄
川沙
吴淞地区
"中心城"聚焦全球城市核心功能优化,未来的上海,外环内都是中心城区,虹桥、莘庄、川沙、吴淞地区也是中心城区!
新旧城市副中心对比示意图
从蓝色的小区域仅仅9年时间就扩大到红色区域范围,然后继续往外辐射,到时候整个外环内都成宝地了!
真的大上海,是永远没有止境的!上海,你真的可以上天了!然而有一点自然是不用说!那就是房价!!!到时候不知道又要飙升到什么样子了