沪豪宅大理石墙面空鼓 开发商:按香港标准施工

精装豪宅竟然存在安全隐患？日前，市民王女士向本报“夏令热线”投诉，称其购买了一套滨江凯旋门的精装住宅，但今年2月底收房时，却发现大理石墙面的空鼓面积超过80%，很有可能掉落砸伤人。但开发商香港新鸿基地产公司却认为，该住宅没有安全隐患。

“这套房子是给我儿子做婚房的，他10月份就要结婚了，但现在根本不敢装修入住。”王女士告诉记者，今年2月底对房屋进行验收时，她特别请来一位做监理的朋友，一看就看出了大问题。

“用空鼓槌轻轻敲击，就可以听出来墙面是否有空鼓。”王女士的监理朋友杨松林告诉记者，当初验房时发现了一些小问题，开发商一周内就解决了，但对于墙面空鼓却始终不承认。“两个卫生间、厨房的大理石墙面的空鼓面积超过80%，安全隐患很大。”他说，墙面空鼓容易导致大理石脱落，比方说装毛巾架时敲两个洞，几十斤的大理石可能就掉下来了，万一砸伤人怎么办？

王女士曾多次和开发商香港新鸿基地产公司交涉，希望对大理石进行加固或者重新安装，但对方却不承认存在房屋质量问题。

新鸿基地产表示，该住宅已于2013年取得竣工验收备案。“我们提供了相关的监理函件，向业主出示了工地竣工验收合格证书，表明房屋质量符合国家相关标准要求。我们曾提出愿意配合业主对石材进行拉力测试，但遭到业主拒绝。”

王女士表示，新鸿基出示的文件都盖着公司公章，而她想看到的是权威部门或第三方检测部门做出的评测。“上海市标准规定不能有墙面空鼓，但他们说是按照香港标准来施工的，所有新鸿基的楼盘都是这个施工工艺。”至于拉力测试，杨松林则认为，拉力测试具有破坏性，一旦损坏反而看不出是否空鼓，国家标准中也不存在这种检测方式。

记者查询《上海市住宅装饰装修验收标准》，其中对墙面镶贴的验收标准为“不允许空鼓”，但是“空鼓面积不大于该墙砖面积的15%时，不作空鼓计”。

上海装饰协会副会长、上海装饰行业黏贴应用技术基地主任余春冠表示，大理石墙面空鼓是建筑装饰上的通病。按照上海市的地方标准比较宽松，国内也有开发商对施工方的要求是零空鼓。

“大理石墙面空鼓会随着时间推移而出现，如果装修时气温高，空鼓就可能在低温时出现，温差是很大的影响因素。”他建议双方请第三方检测单位上门检测，“这是最简单的解决办法”。