杭州暂停市区购房入户政策 二套房首付款比例不低于五成

本报杭州9月27日专电(通讯员刘海波)今天下午，继限购重启、土地出让规划调整之后，杭州市住房保障和房产管理局发布　《关于暂停实施市区范围内购房入户政策的通知》。《通知》明确指出，杭州自9月28日起同步实施“暂停市区购房入户政策”“调整住房公积金贷款政策”两项措施，同时中国人民银行杭州中心支行、浙江银监局指导浙江省市场利率定价自律机制调整杭州部分区域差别化住房信贷政策，三箭齐发维护杭州房地产市场持续健康发展。这是继本月19日实施限购政策、26日出台土地新政后，不到10天杭州楼市调控打出的第三记“组合拳”。

在购房入户政策方面，明确自9月28日起，在杭州市区范围内(含萧山、余杭、富阳、大江东)　暂停实施购房入户政策。在公积金贷款政策方面，明确自9月28日起，在市区限购范围内，职工家庭拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款，再次申请公积金贷款购买普通自住住房的，公积金贷款首付款比例由不低于40%调整为不低于50%。在商业性住房贷款政策方面，明确自9月28日起，在市区限购范围内，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例由不低于30%调整为不低于50%。

此前，杭州市部分区域已于9月19日起实施住房限购政策。27日起杭州调整土地公开出让竞价方式，限定溢价150%封顶。