上海9月各区房价表出炉 快看你家房值多少了

“金九银十”

指的是房产销售进入了每年最旺的金秋时节

但是对上海的楼市来说

其实已经不需要金九银十来衡量了

因为从七八月开始

大批的买家就开始进军房产市场

一次次刷新了上海楼市新价

虽说9月份新房的成交量减少了,但是房价却不断走高

上海9月新建商品住宅成交面积95.3万平方米

环比减少49.0%，同比减少32.7%

但是9月新房均价却不断上涨

已经达到了44850元/平方米

与今年8月的42384元/平相比

环比上涨5.8%，连续3月创历史新高

同比去年9月均价30608元/平，上涨46.5%

上海9月二手房均价48009 元/平方米

环比上月上涨 6.66%

同比去年同期上涨 47.45%

厉害了word哥

这逆天的房价涨幅，说多了都是泪

赶紧看看9月份上海的房价地图

哪里还有你能买得起的版块

数据源自上海中原

闸北、卢湾、南汇仍然分开统计

涨

市区涨幅最大长宁区，上涨19.6%，达到117470元/平米，均价超过黄浦、静安和徐汇。其次是卢湾，现在属于黄浦区，上涨 11.54%，均价达到122887元/平米。

郊区涨幅最高的崇明、松江、金山，分别上涨了16.62%、10.17%、9.49%。而崇明已经突破了2万7大关，直逼3万。1字以下的房价，目前只剩下金山一个区，不过相信不远的将来，这个格局也将会被打破。

跌

与8月相比，全市房价下跌的区共4个，分别是虹口、杨浦、宝山、奉贤，都有5%左右的跌幅。虽然下跌了，但是跟总的均价比起来，跌幅还是小巫见大巫。

新房的价格已经让我们哭晕在厕所了

我们再来看看公寓和别墅的成交均价

2016年9月上海各区公寓项目成交均价

2016年9月上海各区别墅项目成交均价

新房的各区涨幅上面已经说到了

9月均价达到了44850元/平方米

创下了历史新高

9月上海各区公寓项目涨幅排行

9月上海各区别墅项目涨幅排行

9月上海公寓和别墅各版块成交价

大伙儿的心情是怎样的？

其实，上海的房价不但在国内是鳌头,就算拿到世界来比也毫不逊色

根据全球城市房价涨跌幅排行榜显示,在2015年6月到2016年6月这段时间里上海房价的涨幅竟然超过了东京、香港、台北,仅次于涨幅霸主温哥华, 以22.5%位列全球第二

房价都跟国际接轨了

问我上海房价什么时候最便宜

其实这个问题很简单

最便宜的上海房价永远是在昨天、上个月、去年、很久之前