9月多家上市公司卖房套现 收益超过公司主营业务

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房价高企也给上市公司带来改善业绩的机会，只要卖掉几套房子，收益超过主营业务。于是，9月以来多家上市公司卖房套现，提振业绩，甚至一些ST公司准备以卖房收益摘帽。

天和防务（300397）昨天发布公告称，公司拟将在北京的3套房产公开出售，这三套房子可不便宜，最便宜的拟转让价格为680万元，贵的要1250万元，预计产生收益约1000万元。天和防务今年上半年亏损2170万元，此次卖房可以改善业绩。所以，公司表示，售房如果在今年完成，将对公司业绩产生影响。

靠卖房提振业绩的不光是天和防务，*ST宁通B（200468）上半年也是亏损2110万元，拟出售北京2套学区房，预计收益1200万元，市场认为此举是卖房保壳。

9月以来已经有多家公司发布卖房公告，9月14日，*ST新梅（600732）发布公告称，其控股子公司拟将所持有的新梅大厦部分办公用房出售给公司关联方上海鑫兆房产发展有限公司。这8层整层办公用房产权将以单价不低于1.6万元，总价不低于1.5亿元的价格出售给鑫兆房产。初步估算交易完成后，将大幅增加上市公司的利润达5500万至7500万元。

9月19日，绿庭投资（600695）宣布，旗下子公司将位于松江区的工业房产以2168.98万元的价格转让给晋拓公司，将使公司本期净利润增加约716.82万元。同日，海航创新（600555）也表示，将卖掉公司所持有的两套办公用房，估值为7867万元。

9月22日，云赛智联（600602）也公告了一笔出售上海房产的收益，确认房屋买卖收入约5.04亿元，转让收益约1.86亿元。今年上半年，云赛智联实现净利润7073.73万元，尚不及卖房收益的一半。

9月24日，高鸿股份（000851）发布公告称，下属全资子公司大唐高鸿中网科技有限公司拟公开挂牌转让所持有的部分房产及无形资产。这个房产评估值为4380.7万元，评估增值率117.05%。

卖房变现的公司，基本上表示卖房是为了盘活公司资产回笼资金，*ST新梅还明确表示，此次出售房产的目的是推动公司股票尽快恢复上市。靠卖房提升业绩甚至摘帽，也从一个方面说明房地产的暴利和实业的艰难，做实业不如买房子。