136.1亿元成交！黄浦区淮海中路街道123、124、132街坊地块公开出让，成交价折合楼面地价56080元/平方米

日前，黄浦区淮海中路街道123、124、132街坊地块公开出让。最终以136.1亿元成交，成交价折合楼面地价56080元/平方米。

黄浦区淮海中路街道123、124、132街坊地块位于太平桥绿地东端，东至西藏南路，南至自忠路，西至吉安路和柳林路，北至太仓路及寿宁路，是黄浦区淮海中路—新天地功能组团规划地标建筑群所在地，毗邻淮海中路世界级商业街、西藏路发展轴及老西门地区商业中心。地块与轨道交通1、8、10、13号线相邻，周边轨交站点密布，是上海中心城地理位置最优越的商办地块之一。地块地上土地面积34824.5平方米，地下土地面积41430.9平方米，规划用地性质为商业、办公，地上建筑面积约24.3万平方米,地下建筑面积约14.8万平方米。

据了解，出让地块可建设不高于250米的超高层商办建筑，形成一主二辅的标志性建筑群。同时，该地块内混合布局了商业、商务、社区公共服务设施、广场绿地等各种功能类型，有效提升城市活力。建筑之间架还设人行天桥、内部公共空间24小时对外开放、绿化广场布局西接太平桥绿地、东联老城厢步行系统，成为东西向生态绿廊重要联结点。

街坊地块的建设方面将结合绿地广场和商业裙房的建设，按要求重塑并赋予历史建筑新的生命力。同时全面落实全生命周期管理的要求，如在物业持有和转让方面，明确受让人应当按出让年限整体持有商业物业，并持有100%的办公物业不少于20年，在物业自持期间进行统一运营管理。该地块的出让将充分发挥土地资源对于产业结构优化、新动能培育、综合功能提升、区域经济可持续发展的重要支撑作用。

黄浦正致力于引进高能级企业、优化整体功能、提升城区文化软实力，努力成为上海建设“四个品牌”的主战场和承载上海“五个中心”功能的核心引领区，全力推动高质量发展、创造高品质生活。

作者：顾一琼 
编辑：汪荔诚
责任编辑：钮怿

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