轨交助涨嘉定如日中天 沿线4大新盘蓄势待发

嘉定可以说是近年来最火的板块之一，随着11号线的贯通和不断延伸，吸引了大批购房者。在众多刚需集中板块中，嘉定相对较低的房价以及良好规划而逐渐成为诸多刚需购房者的首选，不过在板块地理位置和整体的市场需求的局限下，也决定了嘉定投资更适宜自住。

并且，嘉定在刚需和改善两方面同时发力，其楼市无疑具有更大的转圜余地，能够应对更多的楼市形势。随着新城的建设，企业和人口的导入，嘉定区本地的人口容量也在持续增加。而其自身的商业以及各种配套服务也必将随着城市建设而日趋完善。

特别是如今的轨交11号线犹如一剂强心针，对于崛起的嘉定新城板块城而言，主要的意义在于缩短与徐家汇、新天地等市区主流商圈及规划中的前滩商务中心的距离，通达至江苏路，结合2号线等轨交线路的直接换乘，实现了与南京路、徐家汇等核心区商圈的快速对，提升板块交通便捷程度。届时，可能会有越来越多的人选择到嘉定工作生活，也能够为楼市增添新的活力。或许，嘉定的房产市场在未来依旧值得期待。

万立城位于嘉定安亭，总建筑面积70万平方米，主要业态包括公园住宅、精品LOFT、五星级酒店、国际商业街区。项目坐落在11号线上海汽车城站，距地铁站口约150米。小区正南面为76.8万方上海汽车博览公园，是一个以汽车文化和休闲娱乐为主题的综合性免费公园。

万立城建有高层公园住宅、loft、五星级酒店、特色国际商业街区等多种物业。住宅主力户型为80-100㎡，另有30-50㎡的精装LOFT和酒店式公寓产品。项目拥有2500米的国际商业街区，商业总建筑面积为5.7万平方米，可以一站式满足生活、休闲、娱乐需求。

嘉宝梦之缘景庭位于嘉定新城的核心区域，东面为胜辛路，西面为温泉路，南面是伊宁路，北面是宝塔路。

嘉宝梦之缘景庭有小高层洋房和高层住宅产品。由2幢20层、2幢23层、1幢24层的高层住宅，9幢“7+1”层的多层住宅组成，其中洋房带电梯，1梯2户，住宅2梯4户。另有1个地下车库和2个沿街多层公建等；另一地块由3幢20层、1幢18层的高层住宅、1幢18层的办公楼，1幢3层的办公楼及1幢3层的沿街商业及地库等组成。项目预计2015年11月开盘，推出毛坯高层住宅和花园电梯洋房，其中高层住宅面积76-139㎡，洋房面积97-132㎡。

上海Villa是路劲地产在北上海生态居住区打造的法式公园艺墅，边上为湿地公园（在建中），同时四条河流环绕。步行范围即可享受基本生活配套，社区自带6000平商业配套。

上海Villa别墅建筑面积在128平米和142平米，通过对内院立体空间和露台的布置和改造，再加上地下室和花园的附赠，实际使用面积达到220平米以上。全套间设计，满足三代人的居住需求，又保障了各自的私密性。项目预计2015年12月初开盘，将推出约128-142平联排别墅，具体信息待定。上海Villa联排别墅中间套为128平，边套为142