沪未来五年守住2500万人口底线 房价走向如何
2016-02-02信息快讯网
2016年,在“十三五规划建议”里2500万人口作为长期调控目标,市委书记直言:要守住常住人口规模的底线。但是早在2010年底的时候,上海的常住人口已经达到2301.92万,如果要守住2500万人的底线,就意味着未来几年内,上海的常住人口增加不能超过74.32万人。
其实开发商早已嗅到了人口限制将会带来的影响,住宅类土地供应的限制也成为必然,这也是为什么今年的土拍地王频出的原因——圈好地囤好粮才是最重要的事。
如果调控人口导入是国家调控房价的手段,那么2016年的房价是否会被稳住?在12月18日-21日,北京举行了中央经济工作会议。会议明确了去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务。国家明年的大目标是降库存,上海作为一线城市也限人口,如果需求和供应都受限制,那么2016年的房价下降,也许真能期待到。
细数中央下发的十大调控政策有:
1、适当降低商品住房价格——买房花销可能变小;
2、要取消过时的限制性措施——购房限制可能变少;
3、把公租房扩大到非户籍人口——外地人也将可住公租房;
4、允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户——农民工可在就业地落户;
5、研究精简归并“五险一金”——社保负担将会减轻;
6、要加快养老保险制度改革——养老金或实行全国统筹;
7、解决好群众看病难看病贵问题——看病难看病贵有望缓解;
8、保障农民收入稳定增长——城乡居民收入差距有望缩小;
9、帮助企业降低成本——企业员工也会受益;
10、要加快金融体制改革——股民合法权益将受到更多保护。
那么在猴年即将到来之际,有哪些热销盘?
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