高房价已是割肉之痛 买新房竟然还“致命”

    今年5月1日起，部分省份将降低社保缴费比例和住房公积金缴存比例，其中，公积金是五险一金中个人缴纳比例最高的部分。对住房公积金缴存比例高于12%的一律予以规范调整。这意味着缴费比例较高地区的市民在政策调整后，实际到手工资将会有一定的提升。

    但对于有买房计划的市民来说，贷款及还贷压力也相应的加大。也就是说，如果没有买房的打算，那么缴存比例低点也挺好，至少每个月到手的钱多点。但如果正准备买房，公积金缴存额度降低，势必会影响到你的公积金账户余额，而公积金的余额有直接关乎你公积金贷款的额度，账户余额低，能贷的金额就少，虽然目前商贷利率也不高，但相对于公积金贷款的低利率来说，买房的人肯定还是更偏向于公积金贷款买房。

    点评：对于真的想买房的人来说，不少人还想着多缴点，好还贷，多贷款，这下全泡汤了，说好的去库存呢。

    近来网上很多人都在关注有毒学校的问题，进而注意起自己的健康，但是你知道吗，很多隐形杀手就潜伏在我们的家中。

    近日，深圳市消费者委员会，近日抽取了新近装修的120套家庭住宅，对室内空气质量进行检测。结果竟然发现，高达4成有毒气体污染超标。

    深圳市消委会去年12月通过官方网站、微薄和微信等公众网络平台，面向全市公开征集装修完工7天以上、一年以内的家庭住宅作为调查对象。

    在征集期内共收到有效报名家庭574个，这次调查就是从中随机选取120套住宅，委托权威机构按照国家强制标准对室内空气质量进行检测。让人意想不到的是，检测结果显示，120套住宅中，竟然有多达47套室内空气质量达不到国家标准要求。

    换句话说，甲醛、苯等有毒气体很可能就潜伏在你的新家之中。

    点评：房价高让我们割肉也就算了，买个新房再把命搭进去，这还让老百姓怎么活呀！

    在今天，更为惊人的消息是，此前市场上传言的廊坊市政府将要对“北三县”实施楼市调控政策似乎要被证实了。目前，廊坊市区外的“北三县”（燕郊、大厂、香河统称北三县）全部暂停网签。香河县住房保障和房产管理局与19日发布通知称，自20日起暂停香河的二手房网签，何时恢复办理另行通知。

    分析认为在各种政策利好的刺激下，环北京楼市表现抢眼是必然的。一方面，北京市内基本上已经完全豪宅化，大部分刚需和改善型需求都在向环北京区域转移。另一方面，北京目前依然是限购城市，但是环北京区域的限制相对宽松，所以资金更愿意流向环北京楼市。（摘自：澎湃新闻）

    点评：不让买卖二手房，难道是为了帮助新房去库存？

    当然，楼市限购到这里肯定还没有结束，北京市通州区将于4月22日起，正式实施对于商住项目的限购政策。

    我相信很多北漂听完这个消息内心是崩溃的，北京买房限购，通州是限购中的限购，如今都已经到了限购的三次方了！

    具体来看，在购房资格认定上，限购1套通州区商品住房的条件包括：不拥有住房的本市户籍居民家庭，已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年（含）以上的本市户籍居民家庭，已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市户籍居民家庭；在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。

    点评：反正限购买不了，更何况产权到期还得交钱，干脆就不买，有钱也不买，租房都不买，有条件国外买！

    不过限购政策，也不全是趋紧的。

    此前，被称为史上最严限购政策的“沪九条”细则将缴社保改为“累计”5年。

    “沪九条”新政细则要求，3月25日以后签署的买卖合同，外地人社保或税单计算到签合同日期往前推63个月里累计满60个月。这意味着先前“沪九条”中规定的“连续缴纳社保满5年”改为了现在的“累计满60个月”，也就是累计满5年，由此，一些外地在沪工作的购房者不会因中途换工作而“误伤”失去购房资格。（融360综合整理）

    点评：本来不少“沪漂”都在收拾家当准备重返老家了，这下可好，重燃希望了。