你的房贷下来了吗? 6家中介网签记录一刀切！
从4月25日起，上海银监局正式暂停辖内各商业银行与链家、太平洋、我爱我家等6家房地产中介公司的业务合作1个月。不少购房者关心，从这6家中介公司购买的房屋，能否自行向银行申请贷款。
答案是：
此时此刻，我知道你的内心是崩溃的……
银行与房产中介机构在个人房贷业务上的违规行为将受到监管部门的严厉处罚。从4月25日起，上海银监局决定暂停辖内商业银行与太平洋房屋、仁丰、我爱我家、佳歆、汉宇、链家等6家违规中介业务合作1个月，并暂停违规的7家银行机构个人住房贷款业务2个月。
凡是在这6家房地产中介购房房屋，并进行网签，无论是中介申请、还是购房者个人自行申请，上海辖内各商业银行都不会提供按揭贷款服务。
这也意味着，购房者如果需要申请房贷，只能更换中介才行。
业内人士分析认为，在这6家中介公司，能够付足全款的购房者只是小部分，大部分购房者需要申请房贷。如果网签纪录里有链家等中介公司的信息就采取一刀切的方式，短期影响还好控制，如果长期执行，这些中介公司的交易量将骤降。
那么，这一处罚是否会影响目前个贷的正常办理？是否意味着这六家中介业务将瘫痪，甚至出现大面积违约？购房者个贷还有什么途径可以办理？
其实目前来看，大家不用太恐慌……
此次银行监管部门的处罚，并没有产生流弹效应，不会对购房者造成太大误伤，个人贷款申请是可以进行的。
25号以前签的不受影响！
银行监管部门确认，在25号零点前签署的合同不受处罚的影响，之后如果客户的房屋交易合同由这6家房产中介进行居间交易的，会被限制申请贷款。
建议延期等待！
按照房产交易一般的交易流程而言，网签后的一个月内，还很难进入到个贷申请的环节。目前，受处罚的中介公司，都是建议客户延期1个月进行个贷申请，等其解禁后再办理。当然，这当中会有一个风险，有可能延期后，银行个贷利率出现上调，那么将增加购房成本。
可自行进行网签！
如果房屋交易双方直接到房产交易中心进行网签，或者在房屋交易合同上不出现这6家房产中介居间，申请贷款就不受限制。申请个人贷款，其实并不一定要通过中介公司办理，购房者可以直接向银行提出申请，首先向网点提出申请，网点会进行贷款的审批，审批通过以后，双方签署抵押及放款合同。只要符合贷款条件，放款过程不会很复杂。
（图文来自网络）