炸了！上海郊区地价凶猛上涨！上海人彻底失眠！

崇明房价要2.5万？

远郊房价破3万？

外环以外卖8万？

房价直逼香港？

这是闹什么？？？

惊醒吧，上海人！

今年的房价就没消停过！

先是最严房产新政出炉，

哭晕了一大批上海人！

现在上海的房价又出大事了！

目测一大批上海人要吐血了！

不仅市区的房子买不起，

郊区的房子同样要买不起了！

感觉自己连上海郊区的访问权限都快没有了！

中国房企的”半壁江山“齐聚上海抢地！

果然抢来的才是最好的吗？

难不成真的是房子越限购越值得买？

2016年4月份上海各区商品住宅成交均价！

黄浦区：105969元/㎡

杨浦区：54999元/㎡

崇明县：19797元/㎡

这三个区县代表了上海房价的三个层次！

但是，

马上就不一样了！

在周浦和崇明买房的人要赚大发了！

周浦房价快赶上黄浦了！

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房价翻倍

位于浦东周浦的这幅地块，是上海住宅土地新政之后出让的第一个地块。创下了上海有史以来最高的拍卖人数纪录！

在竞拍的70轮过程中，多次出现近10亿元的跳价，现场房企对于纯宅地的追捧热情根本拉不住也浇不灭。

最终，保利以54.5亿的价格夺得，溢价率295.8%，楼板价近44000元/平方米，扣除5%的保障房与15%的自持面积后，实际楼板价达到54500元/平方米。

根据预测，未来这个楼盘可售部分的成本价格将在7.5万元至8万元。

有业内调侃：周浦房价快赶上黄浦了。

崇明房价要破2.5万了！

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崇明翻身

5月19日，崇明长兴岛两块住宅用地进入现场拍卖阶段，最后两幅土地均以超200%的溢价率拍出，以总价47.44亿元的价格将两块宅地收入囊中。 据预测未来项目保本价至少2.5万元/平方米以上。

崇明长兴岛土地供应很有限，以往受制于交通不便利以及当时有规划而建设未能真正落地阻止了其发展进程。随着长江隧道通车后，长兴岛到达人民广场仅需40分钟车程，到达上海自贸区仅10分钟车程，规划落地的轨道交通19号线也将贯穿长兴岛，不仅加速推动了长兴岛的公共交通建设，也为长兴岛未来的人口导入带来潜力。

房价贵的让头条菌哭都找不着调了！

但是真以为拿上海房价没辙了吗？

错！

上海人民的智慧是伟大的！

还真是一个不错的选择！

既然房价如此绝情！

头条菌已经决定去搬砖了！

然后自己建一套奢华别墅！

有想要一起的请举手！

组个团！