端午新房成交量同比涨5倍 创下6年同期新高

2016端午小长假已经结束，这三天上海一手房成交并未出现“放假”行情，成交量反而大涨。据搜狐焦点网统计，6月9日-11日，上海商品住宅累计成交面积约82796平方米，同比大涨524%，创下2011年增加端午小长假以来同期新高。

近六年端午节上海新房成交走势图

从成交区域来看，端午小长假期间，奉贤成交174套遥遥领先其他区域；嘉定、青浦分别成交126、68套，排名二三。正因为远郊区刚需楼盘成交量猛增，也导致了全市均价出现了结构性调整，这期间全市均价为32556元/平方米，环比下跌18.13%，同比下跌3.13%。

数据显示，小长假期间一共有164个楼盘出现成交，排名前十楼盘中，除万业紫辰苑和大宁金茂府之外，其余8个均价均在3万以下。奉贤奉城板块的新城花语湾卖掉71套夺得冠军，均价15482元/平方米；排名第二的大成郡上周末首次开盘，已签约37套，均价24841元/平方米；万业紫辰苑和绿地香溢并列第三。

端午节期间上海新房成交量TOP10

从以上数据看，端午小长假期间，在你选择探亲、旅游的时候，还是有很多人选择了看房买房。这三天上海实际开盘项目有5个，不少楼盘成交喜人。比如，浦发罗兰翡丽推出170套住宅房源，均价5.6万，开盘当天去化5成。华谊禄丰苑首次开盘推40套房源，但当天有近200人到场，不到1小时便卖光。

华谊禄丰苑开盘销控表

远洋万和四季已于6月9日加推18、19、20单元，共102套房源，虽然价格比3月时上涨了2000多元，开盘当天去化率依然接近9成。

远洋万和四季开盘现场

在远洋万和四季开盘现场，某位已买房的网友向记者透漏，五六月份上海多次拍地，次次出地王，看的我心惊肉跳，因为周边楼盘绝对是要跟风涨价。虽然之前看过不少房子，每次当时都觉得贵，但每每不到一两个月，都会发现那个时候好便宜，所以这次咬咬牙下手。这位网友的心路历程应是眼下很多刚需家庭买房的一个代表，既然迟早会买的话，还是早买早安心。