李稻葵：2017去外国买房不划算 原因就一个字

国际形势：一个“乱”字

从2016年世界整体形势的发展，我们看到一个“乱”字。不管经济形势还是金融形势都处在复杂的变化之中。

2016年西方有两件大事出乎意料。这两件事在2017年将持续发酵。一个是英国脱欧，脱欧给英国经济带来巨大的冲击，英镑的汇率迅速下降，企业家在英国伦敦买的房子，政府不允许撤，担心撤了之后，英国伦敦的房价进一步下降。

另一件事就是特朗普上台，又是一个乱象。特朗普上台之后，经济上的三点政策将对国际造成影响。

第一，减免个人所得税。特朗普上台以后宣布减免相当于GDP的1%的税。1%的税率一减，老百姓马上就有钱了，美国老百姓的消费观念跟中国不一样，美国老百姓有钱就花。美国老百姓减少1%的税负之后，会马上去消费，所以减税对最近两年的居民消费是直接的刺激。

第二，特朗普要调整关税政策。从别国进口到美国所有的产品，不管是原材料，还是消费品都加10%到15%的税。美国的经济一年是18万亿的GDP，进口量能够占到10%左右，再乘10%就是1800亿，这是不得了的数字，一年的贸易逆差5000亿左右，这是一大笔钱。

第三，大搞基础设施建设，允许企业家去修铁路，而且给企业家减税。美国预计基建的经济规模大概在每年500-800亿之间，相当于中国每年基础设施建设的三分之一。

减税、搞贸易壁垒加上基础设施建设，都会使得美国本土经济活跃。美国对资金的需求吸引力会上升，全球的资金会加速换成美元，对中国经济是一大挑战，这就是2017国际形势，一个“乱”字。

国内形势 ：处在U型的底部

对于国内形势，我的基本看法是，中国经济目前仍然处在一个深刻的调整之中，我们处在一个U型的底部。

我们此时此刻的自然增长的潜力是高过目前的7%以上，我们现在是按照低于经济增长潜力速度在运行。因为中国经济目前人均发展水平仅仅是全球领先的经济体20%，这20%购买力平价，我们人均发展水平相当于美国经济65年前的水平，我们赶超的空间很大。

根据历史的经验表明，发展中国家赶超发达国家需要满足三个基本条件，第一是稳定的政府；第二是对外开放；第三是不断提高的人口素质，包括健康水平，包括受教育的水平。这三个条件都满足，经济能够实现赶超。这三个条件缺一不可，比如朝鲜政府稳定，但是不对外开放。印度对外开放，也拥有稳定的政府，但是人口素质不高，30%的文盲。而中国这三个条件同时满足，我们还有很大的增长潜力。

2017年整体分析，经济增长速度可能是6.5%到6.6%之间，整个增长上半年形势比较严峻，包括资金外流，美元加息，特朗普折腾，上半年稍微困难一点，下半年稍微稳定下来，尤其民间投资有所上升，国家政策层面一定继续拉动固定基础设施建设。因此，2017年还是一个非常艰苦的过冬之年。

企业家如何应对

企业家把人民币换成美元到国外投资，长期而言不一定有利可图。目前最流行的投资方式是去国外搞房地产。但是，买美国的房子划不来。你这个房子一年涨20%撑死了，美国收你30%的税，你就跑不掉了。中国的企业家是需要出国投资，你出国投资的方向应该是和国内的企业有一个协同性。

我鼓励大家到到欧洲购买一些技术上、品牌上协同性的实体企业，不太赞同大家一窝蜂换美元去买房地产。出国盲目投资，这是日本当年犯过的错误，我们不要重蹈覆辙。我给政府呼吁的建议是双管齐下，既要管住汇率，也要管住资金盲目流出。

企业家应该着眼国内的投资机遇，出国投资可以做，但是一定要和自己的主业配合，不要盲目的出国投资。国内的投资渠道是什么呢？

就是我们的产业升级。

举个例子，我们都很痛心北京的雾霾问题，我们都是雾霾的受害者。但是，我认为北京的雾霾相对而言比较好治理。因为雾霾的源头不是发电，中国发电厂技术是全球领先的，煤用于发电不是最糟糕的，煤用于冶金和制造水泥才是雾霾最主要的污染来源。今后治理环境的趋势应该是关掉内地冶炼厂，把这部分企业搬到沿海。按照德国人在莱茵河办钢厂的办法，用进口的煤、先进的技术冶炼，这样工厂对环保的冲击力就会大大的下降。北京周边的3亿吨的生产能力转移2.5亿吨，我相信北京的蓝天一定会回来。如果改造1亿吨的生产能力，投资能够上升1.9%，环保就能够打造成新的经济增长点。

我们的经济现在处于冬天，冬天也不是坏事，冬天应该做的事就是收藏。诸位企业家利用冬天的形势进一步加强学习，练好内功，一旦大形势发生了转机，我们各位企业家朋友们一定会有更好的，更大的发展。(经.济.学.家.圈)