虹口一地块23年7次动迁未果"一户一方案"解结

23年里，这块地曾经七次动迁，却因各种原因都未能成功。居民动迁的愿望，也随之搁置了23年。这就是东至沙泾港路，南至天水路、东交通路，西至四平路，北至庆阳路的虹口区171街坊地块。日前，虹口区旧改在此取得历史性突破，二轮旧改征询签约率破90%。这意味着，居民们终将告别环境脏乱差的老宅，搬入宽敞亮堂新居。

虹口区171街坊地块旧改工作最早启动于1993年。由于当时尚没有实行“阳光政策”，居民多年来对相关政策抱有疑虑；加之这一地块私房共有产家庭达80%以上，居民家庭矛盾十分突出；私房违法搭建面积多，认定面积少；以及地理位置优越等原因，20多年里，动迁单位曾经七次启动动迁，都未能成功。

去年年底，虹口区政府启动对这一地块的房屋征收工作。2015年12月25日，171街坊完成第一轮意愿征询，同意率达98.38%。今年6月28日，虹口区政府下达171街坊房屋征收决定。7月24日，嘉兴旧改分指挥部、虹口区第二房屋征收事务所组织召开居民摸号选房现场会。7月28日至10月27日为居民正式签约期。

此次虹口区171街坊房屋征收地块，共有居民1397证、1702户。类型十分多样，包括新公房355证，旧里公房524证，旧里私房518证。为了做好171街坊地块旧改工作，嘉兴路街道社区干部及区第二房屋征收事务所经办人员，事前挨家挨户走访，制定“一户一方案”，有针对性地根据不同居民家的情况做工作，解开他们心结，打消各种疑虑。

庆阳居民区书记时萍告诉记者，有一户住公房的老两口开始坚决不愿意搬，他们就集中做老人儿子的工作，在儿子的帮忙说服下，老两口最终选择了货币补偿，决定购买附近的商品房；还有一户居民因将房子出租，担心租期没到租客不肯走，也不愿意签约，街道和居委干部们就一次次替这位租客看房，最终帮他另寻到曲阳路上一处房子，居民也安心签约了……

嘉兴路街道旧改分指挥部也多次组织居民参观并详细介绍虹口彩虹湾、嘉定城北、浦东曹路、松江南站等多处征收配套房源的周边环境设施，在一次次了解和比较中，许多居民下定了签约决心。

家住天水路147弄155号的徐旺根，是出生在这一地块的居民。今年65岁的他，20年前就盼着动迁，“当年动迁组到家里都来测量过面积了，可最后还是没动成。这次听说又要动了，我立马从老家泰州赶了回来。”徐旺根激动地告诉记者，他现在居住的天水路实在太破旧了，不要说环境脏乱差，有时下大雨还积水。他这次选的嘉定城北的房子很新很漂亮，“选在10楼，环境好多了”。

据嘉兴路街道旧改分指挥部副总指挥吕学斌介绍，自2012年9月上海实行旧改新政以来，嘉兴路街道已成功完成11个地块的旧改征收，其中7个地块完成了拔点交地。而今年以来，虹口区的旧改工作也在稳妥推进，截至7月22日，共完成旧改3143户、7.43万平方米,133、30、11街坊收尾交地。