2016年房价预计涨幅4%-7% 上海等一线城市领涨

近日中国指数研究院发布最新的报告指出，去年市场持续回暖，2016年的政策也将促稳房地产，预计今年房价仍将稳中有涨，涨幅在4%-7%，其中一线及二线热点城市将领涨。

政策上，去年国家多次强调稳市场，而去库存更是被突出重视。而在2016年，分析认为仍将是以促稳房地产为主线。

在经济仍存下行压力、政策促稳房地产的背景下，预计2016年全国房地产市场将呈现销售面积略有下降，新开工企稳，投资低速增长的特点。

事实上，2015年市场超预期回暖透支部分需求，加之刺激政策的边际效应趋弱，预计2016年商品房销售面积为12.3亿~12.7亿平方米，同比下降1.0%到4.0%。

值得关注的是，在价格方面，随着库存压力进一步缓解，在2016年，住宅市场价格将保持稳中有涨的态势。中国指数研究院提供的分析指出， 2016年全国销售价格将平缓上涨至7072-7276元/平方米，涨幅为4%~7%，一线及二线热点城市领涨。