今年楼市成交量预计小幅增长 上海房价继续上升

近日，易居房地产研究院发布报告显示，今年全国商品房销售面积预计增长约5%，而全国商品房成交均价也有望继续上升，全年增幅为7%左右。

该报告预测，2016年25个大中城市商品住宅成交面积预计增长2%左右，这主要是因为2015年住房需求有效释放，大增近三成，使得2016年成交量难以继续大幅增长。伟业我爱我家(博客,微博)集团副总裁胡景晖也分析，2015年，在一系列利好政策刺激下，重点一二线城市的新房和二手房交易量都出现了大幅上涨，甚至翻番，这严重透支了2016年的购房需求，预计今年一二线城市的楼市交易量或将回归年度平均交易量，与2015年相比，交易量或出现10%至20%左右的回落。

2015年上海新房成绩单

据腾讯房产上海站统计，2015年上海新房成交121621套，同比去年77288套增加57.3%，成交面积约1500万平米，同比去年916万增加了63.8%，成交均价32174元/平米，同比去年27028上涨19%。

从各区房价涨幅来看，2015年，原闸北以39.3%的涨幅领跑全市，除了崇明和金山的均价下滑，其它区域均呈现上扬。

一张图看懂2015上海楼市成交数据