祝桥核心地块7月将拍 是否成为下一个泗泾？

2016上半年疯狂的土拍中，浦东新区目前仅有2幅住宅地块出让，却让周浦镇西社区PDP0-1001单元A-03-11地块抢尽了风头，被保利地产以54.4亿元竞得，成交楼板价达到43607元/平。成为上半年成交楼板价最高的地块，甚至赶超虹口商办地块的4万1/平。

目前，上海土地市场挂牌了一幅住宅用地——浦东新区祝桥镇中心镇区核心区G-10地块，地块面积140252.5平方米，容积率1.9，起始总价22.8亿元。据测算，起拍楼板价约16264元/平方米。

浦东祝桥地块公示信息

此地块位于祝桥镇核心地段，靠近祝桥镇政府和当地学校，1公里内也有商业配套。并且也靠近浦东机场，临近上海绕城高速和申嘉湖高速。地块配套成熟。

截止到该地块出让之时，为2016年上海单幅出让地块中，面积最大纯住宅用地，上半年最大面积为崇明长兴岛凤凰镇CX01单元09-03地块，出让面积114854.4㎡。

搜狐焦点统计，2012-2016年祝桥房价每年以17%左右的上涨趋势，2016年祝桥住宅均价为25343元/㎡，与目前泗泾27154元/㎡相差无几。区域内只有1个在售项目，东方鸿璟，在售花园洋房，户型为210平3房，现有少量房源，总价600万/套起，均价30000元/平方米。搜狐焦点独家补贴10000元，咨询电话：400-869-1111 转 11341。